2021年初，我们来瞧瞧咱们中山的房价。

今天，中山深业装饰根据卓域地产、房天下和日常监控统计了中山200多个在售楼盘，按照最新报价（均价或总价除以面积推测均价）排序统计。

根据统计：

均价3万/㎡以上楼盘集中在中心组团，主要是别墅产品；

均价2.5-3万/㎡楼盘主要集中在中心组团、东部组团、南部组团；

均价2-2.5万/㎡的楼盘主要集中在中心组团、东部组团；

均价1.75-2万/㎡的则集中在中心组团、东部组团、南部组团；

均价1.5-1.75万/㎡楼盘主要集中在中心组团、东部组团、南部组团、西北组团；

均价1.25-1.5万/㎡以上楼盘遍布全市；

均价1-1.25万/㎡的楼盘也是遍布全市；

均价0.8-1万/㎡楼盘主要集中在中心组团、南部组团、西北组团、东北组团；

均价0.8万/㎡以下楼盘集中在南部组团、西北组团、东北组团。

注：以上仅供参考，如有疏漏，敬请指出。部分项目尚未入市，售价待定，并未入列。部分项目产品种类较多，针对不同产品价格入列。部分项目价格区间较大，尽量取中间值。

下面，中山深业装饰分组团顺序，列出不同镇区在售楼盘在售动态。

首先来看，中心组团，包括东区、石岐区、西区、南区、港口镇、大涌镇、沙溪镇、五桂山。

目前大涌镇仅1盘公寓在售，其余镇区均有高层洋房在售。

东区

石岐区

西区

南区

港口镇

大涌镇

沙溪镇

五桂山

南朗镇

火炬区

马鞍岛

三乡镇

坦洲镇

神湾镇

板芙镇

东凤镇

东升镇

古镇镇

横栏镇

小榄镇

南头镇

阜沙镇

民众镇

黄圃镇

三角镇

对比去年的房价九层金字塔，今年可谓大洗牌。

新盘迭出、旧盘售罄，面孔换了一轮。比如，民众的泰丰凤凰源在2020年清盘，马鞍岛的万科中天西湾汇住宅也清了，仅剩少量商办。